可以抵押贷款吗?_教育考试

可以抵押贷款吗?
　　可以,一般是10年内还清,利率一般在基准利率的基础上上浮15%左右,根据各个地方银行的政策不同利率会有相应的变化
　　1、证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
　　用房子作抵押贷款的条件
　　1)有合法的身份;
　　(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
　　(3)有合法有效的购房合同;
　　(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
　　(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
　　(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
　　(7)贷款行规定的其他条件。