6狈康夭登记发证工作由哪个部门负责
答：根据《深圳经济特区房地产登记条例》规定，深圳市房地产主管部门即深圳市规划国 土局是特区房地产登记机关，登记发证工作具体由该局测绘产权处及属下分局房地产权 登记科负责。
7薄斗康夭证》有什么作用
答：《房地产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证，是合法拥有房地 产的凭证。
8毕衷诎浞⒌摹斗康夭证》与过去有关部门颁发的《房屋所有权 证》、《国有土使用权证》有什么区别为什么要换证
答：现在颁发的《房地产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一， 统一制作成单一的《房地产证》，由一个部门统一颁发。ノ统一《房地产证》的发放，加强房地产权管理，过去的《房屋所有权证》、 《国有土地使用权证》都要更换成新的《房地产证》，但在更换前继续有效。
9毙碌摹斗康夭证》如何体现土地和房屋的产权
答：新的《房地产证》分别设置土地、房屋两个栏目，对土地使用权，房屋所有权同时进 行登记，以确认权利人的上述两项权利。
10薄斗康夭证》记载哪些内容
答：《房地产证》记载的内容包括权利人状况，土地及房屋等。具体有：权利人、权利人 性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、等级、座 落、坐标等内容。
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